• Рубрика: Политика
  • Опубликовано 31 марта 2014 г.
  • 703 просмотра

Совещание по ЖКХ

Вряд ли стоит говорить о необходимости проведения подобного совещания, потому что данная тема в последнее время приобрела особо острое звучание в нашем районе, особенно в городе Иланском. Дело в том, что в Иланском стали очень активно действовать управляющие компании, стремясь получить «под своё крыло» многоквартирные дома. Для достижения этой цели он идут на всякие ухищрения, в хитросплетениях которых порой трудно разобраться опытным специалистам и юристам, не говоря уже о простых жителях домов. Надо отметить, что районные и городские власти пытаются навести порядок в этом вопросе, проведено уже множество совещаний в Администрациях района и города с руководителями управляющих компаний, недавно состоялся круглый стол по проблемам ЖКХ в редакции районной газеты «Иланские вести», но существенных сдвигов нет. Всё дело в том, что достигнутые в ходе совещаний договорённости о совместных действиях на благо жителей района, тут же напрочь забываются руководителями управляющих компаний, и они продолжают действовать, исходя лишь из собственных интересов. Поэтому количество жалоб жителей города на неправомерные действия управляющих компаний возрастает с каждым днём.
В своём вступительном слове Глава района отметила, что должен состояться на совещании деловой и конструктивный разговор, не переходящий во взаимные упрёки и обвинения в адрес друг друга, должны быть предложены реальные шаги по выходу из создавшегося положения, нормализации отношений на рынке ЖКХ. Затем слово было предоставлено руководителям управляющих компаний, чтобы они вкратце доложили собравшимся о своей деятельности. С их слов вырисовывается примерно такая картина.
ООО «Лидер» (руководитель Т.А. Боков) действует на рынке полтора года. Данная организация обслуживает жилой сектор, который им перешёл от ООО «ТЖК». В микрорайоне железнодорожников ещё четыре дома перешли на обслуживание в ООО «Лидер» по инициативе самих жителей. Свою деятельность старается строить на принципе прозрачности своей деятельности, разноска затрат производится по каждому дому. По итогам финансово-хозяйственной деятельности компании за 2013 год составлен отчёт, отпечатан в типографии и сейчас распространяется среди жильцов. Никакой собственной инициативы по проведению собраний жильцов домов по определению собственника не проявляет, и станет действовать только в том случае, если будет предложение самих жильцов перейти на обслуживание в его компанию.
ООО «ЖКХ» (директор В.М.Кеда). Компания обслуживает 72 000 квадратных метров жилья, 20 километров сетей, в отношении которых решается вопрос об определении собственника. Имеется для обслуживания населения семь единиц техники, приобретается новая ассенизаторская машина. Одиннадцать домов по инициативе жителей перешли на прямую оплату за оказанные услуги в Дирекцию тепловодоснабжения. Сейчас проводятся собрания жильцов домов по определению объема и сроков проведения капитальных ремонтов.
ООО «Магистраль» (директор Н.Н. Игнатченко). Компания ООО «Магистраль» создана в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным Законом «Об обществах с ограниченной ответственностью». К основным видам деятельности Общества относятся: предоставление коммунальных услуг, ремонт и обслуживание жилья, установка окон, дверей, сантехнические и электрические работы. Сейчас завершается защита тарифов на транспортировку тепла и расчёт тарифов на транспортировку воды и стоков. Несколько домов перешли на обслуживание в ООО «Магистраль» исключительно по инициативе самих жильцов. На сегодня имеется технический и кадровый потенциал для качественного обслуживания многоквартирных домов.
Ассоциация «ТСЖ» (управляющая А.А.Мисаилиди). Действует с 2009 года. Обслуживает 26 домов по ул. Строительной, Советской Армии и Мещерякова, из которых лишь 5 домов с центральным отоплением. Конкурентов у этой компании нет, так как нет желающих обслуживать ветхие, деревянные дома, которые со дня основания никто не ремонтировал. За последние годы удалось отремонтировать за счёт федеральных программ крыши на десяти домах.
Проблем много, но благодаря помощи администрации города наиболее острые решаются. В ходе выступлений руководителей ЖКХ председатели советов домов, жители, присутствующие в зале, высказали немало претензий в адрес управляющих компаний, внесли свои предложения по улучшению их деятельности. Особенно много вопросов было к ООО «ЖКХ». Выступавшие отмечали, что зачастую общие собрания жильцов проводятся с грубыми нарушениями законодательства, а на этих собраниях принимаются судьбоносные решения о переходе в ту или иную компанию и избираются председатели советов домов, порой в домах каждая управляющая компания проводит своё собрание и избирает нужного ей председателя совета дома; у жильцов нет полной информации о деятельности управляющих компаний, о расходовании средств на капитальные ремонты; люди вынуждены платить квартплату по нескольким квитанциям; вызывает большие нарекания и качество предоставления жилищно-коммунальных услуг, никаких мер не принимается к злостным неплательщикам квартплаты, которые проживают в муниципальных квартирах. Ни один острый вопрос не остался без внимания, на некоторые из них были даны ответы в ходе совещания, по другим были даны конкретные поручения ответственным лицам. Подводя итоги совещания, Ольга Альхименко подчеркнула, что руководителям, отвечающим за деятельность жилищно-коммунального комплекса района, необходимо сделать соответствующие выводы после состоявшего разговора и принять конкретные меры по решению озвученных проблем. В частности, администрации города необходимо усилить контроль за деятельностью управляющих компаний, предложить депутатам горсовета на ближайшей сессии рассмотреть вопрос о предоставлении жилищно-коммунальных услуг на территории города, всем управляющим компаниям отчитаться перед жителями о своей деятельности согласно действующего законодательства, провести 31 марта в управлении социальной защиты населения совещание с руководителями управляющих, ресурсоснабжающих компаний по качеству предоставления услуг населению, регулярно освещать вопросы жилищно-коммунального комплекса на страницах газеты «Иланские вести».
По информации Администрации Иланского района

Комментарии


Сайт продается!

2 домена, интеграция с Яндекс.Почта, работает на системе управления с модулем интернет-магазина, интегрируемого с 1С. Запрос информации: info@ilansky.ru